АИЖК снова снизило ставку – на полпроцента

В связи со снижением ставки рефинансирования Банка России, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области снизило на 0,5 пункта процентные ставки по кредитам федеральной ипотечной программы.
Как сообщила директор АИЖК КО Галина Миронова, это уже восьмое снижение ставок в 2009 году. Новое минимальное значение ипотечной ставки составляет 9,55% годовых, максимальное — 11,51%. Размеры ставок зависят от стоимости приобретаемого жилья, суммы и срока кредита, размера первоначально взноса, наличия личного страхования и других параметров.
Например, для оформления ипотечного кредита на 15 лет для покупки квартиры стоимостью 1,5 миллиона рублей, первоначальный взнос составит 30%, процентная ставка – 10,61% годовых, а ежемесячные платежи – 11732 рубля. При этом совокупный доход заемщиков должен быть не менее 28 тысяч рублей.
Важно, что ставка по кредитам остается фиксированной, то есть ее увеличение в одностороннем порядке по инициативе АИЖК невозможно.
При необходимости заемщики могут привлечь двух созаемщиков, досрочно погасить кредит через полгода после оформления или перекредитоваться под более низкий процент.
Кстати, на сайте АИЖК КО появился обновленный ипотечный калькулятор. Указав стоимость жилья, сумму и срок кредита потенциальные заемщики могут самостоятельно рассчитать размер годовой процентной ставки.