Жилье доступней не становится

По информации Кемеровостата, за январь — ноябрь 2011 года на территории области введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 913 тысяч квадратных метров, что на 1,5% больше уровня января-ноября 2010 года. Более 79% домов от общего объема построено в городах и поселках городского типа.
Стало ли жилье доступней? По данным риэлторских агентств Кемеровской области средние цены квартир различных типов за 1 квадратный метр общей площади составляли в 2000 году приблизительно 6000 рублей, а в 2010 году — около 36000 рублей. За десять лет цена жилья возросла примерно в 6 раз.
Кстати, среднедушевые денежные доходы населения Кузбасса в 2000 году составили 2276 рублей в месяц, а в 2010 году около 15000 рублей в месяц. Таким образом, рост доходов за десятилетие тоже увеличился примерно в 6 раз. Получается, что покупательная способность населения на жилье за десятилетие не увеличилась.
Этот вывод косвенно подтверждают данные Росстата. На приобретение 40-метровой среднестатистической однокомнатной квартиры среднестатистическому россиянину требовалось в 1999 году откладывать весь свой доход на протяжении 11,9 лет. В 2009 году 11,7 лет. Получается, что десятилетний рост ВВП и почти двукратный рост добычи угля с многократным увеличением его цены, никакого влияния на доступность жилья для населения России, и Кузбасса в том числе, не оказал.
Фото автора