Новая редакция Гражданского кодекса России может стать причиной запрета досрочного погашения ипотечного кредита. Согласно законопроекту, чтобы закрыть долг на покупку жилья, заемщику придется получить согласие банка.
Документ приняли в первом чтении, ко второму чтению профильный комитет подготовил поправки, пишет РБК. Законопроект рассмотрят в понедельник, 18 апреля Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте России. В Ассоциации российских банков утверждают, что в новой редакции кодекса ипотечный заемщик не сможет вернуть кредит досрочно «без согласия кредитора».
Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов считает, что новшество появилось не вследствие ошибки законотворцев, а из-за их желания перейти на германскую модель регулирования ипотеки. Немецкие банки по этой схеме могут дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов.
Иванов также добавил, что запрет на досрочный возврат кредита без согласия банка коснется только ипотеки, потребительских кредитов изменения не затронут.
