АИЖК предлагает новые условия по ипотеке

С сегодняшнего дня в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области некоторые категории граждан смогут брать ипотечные кредиты на специальных условиях, сообщает пресс-служба администрации области.
– Эти условия разработаны федеральным АИЖК с целью стимулирования граждан на приобретение квартир в новостройках путем предложения более выгодной процентной ставки, – отметила директор АИЖК Татьяна Пастушенко.
Воспользоваться этими условиями смогут не все, а только те кузбассовцы, которые приобретают квартиры в домах 2008 и более поздних годов постройки, причем непосредственно у застройщиков или инвесторов.
В рамках специальных условий ставка по ипотечному кредиту составляет от 10,5% до 11% годовых, в зависимости от размера первоначального взноса. При этом для заемщика она может быть уменьшена на 0,5%, если стоимость одного квадратного метра жилья соответствует цене, установленной в Кемеровской области Минрегионом РФ – 26 050 рублей за квадратный метр. Кроме того, процентная ставка может быть снижена еще на 0,25% годовых, если первоначальный взнос оплачен материнским капиталом, или если заемщики являются участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей» либо владельцами государственного жилищного сертификата.
Татьяна Владимировна Пастушенко отметила, что спецусловия будут особенно выгодны льготным категориям граждан. Например, семья приобретает квартиру в новостройке непосредственно у застройщика по цене 26 050 рублей за один квадратный метр и направляет материнский капитал на оплату первоначального взноса. При стоимости квартиры в 1,5 миллиона рублей и сумме займа один миллион, по стандартным условиям федеральной программы, ежемесячная выплата составит 11 650 рублей, и так в течение 15 лет. При оформлении кредита на специальных условиях, эти выплаты при тех же параметрах кредитования составят уже 10 900 рублей.