Можно понять раздражение семей, которые еще два-три года назад взяли ипотеку на покупку квартиры, исправно вносили платежи по процентам, а сейчас обнаружилось, что рыночная стоимость их квартиры снизилась настолько, что даже если ее продать, то этой суммы все равно не хватит для погашения тела кредита. В итоге еще и должен банку останешься.
В общем, картина для большинства семей вырисовывается весьма невеселая. Что произойдет на жилищном рынке дальше никто не знает, поэтому объемы строительства падают, а число сделок по жилью лишь чуть-чуть увеличилось в этом году. Надолго ли, и что будет с ценами на квадратные метры в ближайшей перспективе? На эти вопросы отвечала сегодня на пресс-конференции член правления НП «Риэлторы Кузбасса» Наталья Корчуганова.
— В 2009 году достраивалось начатое, и не осваивались те площадки, на которых планировалось строить. Новых котлованов под жилые дома никто не закладывал, — сказала она, — Думаю, что к концу года те планы, которые обнародовались департаментом строительства (1 миллион квадратных метров), вряд ли будут выполнены даже наполовину.
В этом году крупные строительные компании в Кемерове начали осваивать лишь несколько площадок. Пока прогноз такой: цены в новостройках немного будут расти. Произойдет оживление на вторичном рынке. С мая и по сегодняшний день на «вторичке» идет снижение цен. Оно будет продолжаться до той поры пока «первичка» будет продаваться. К концу года вторичный рынок, возможно, возвратиться к ценам конца 2009 года. Но жилье в перспективе не будет резко дорожать.
Кризис преподнес некоторые сюрпризы. Например, цены на жилье в Кировском районе и поселке Южный практически сравнялись и сейчас однокомнатную квартиру можно купить и там и там примерно за 1,1 миллиона рублей.
Если сравнивать шире, то окажется, что по ценам на жилье в новостройках наш город лишь немного отстает от Подмосковья. Например, там можно купить однокомнатную квартиру за 1,6 – 1,8 миллиона рублей, а у нас за 1,3 – 1,5 миллиона. Если говорить о вторичном рынке, то у нас цена однокомнатной примерно 1,3 миллиона, а в Подмосковье — от 1,5 миллиона рублей.
Архивы
- Март 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Ноябрь 2016
- Октябрь 2016
- Сентябрь 2016
- Август 2016
- Июль 2016
- Июнь 2016
- Май 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Февраль 2016
- Январь 2016
- Декабрь 2015
- Ноябрь 2015
- Октябрь 2015
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июль 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
Рубрики
Метки
администрации без более время где гибдд год года году города два двух дело день дома кемерова кемерове кемерово кемеровской кузбасса кузбассе лет месте можно мужчина несколько области областной однако около под пока после произошло работы районе россии рублей сегодня сейчас со суд также территории человек-
Свежие записи
Новости от Яндекса