Бизнес может вернуть часть земельного налога

Для расчета земельного налога отныне можно использовать кадастровую стоимость с середины налогового периода. Арбитражный суд области подтвердил право налогоплательщика на применение новой кадастровой стоимости с момента ее установления судом. Ранее налоговики настаивали на применении новой кадастровой стоимости лишь с 1 января следующего года.
Решение было принято, когда 30 сентября суд удовлетворил требования кемеровского предпринимателя Юлии Константиновой, – сообщили в компании «ЮрИнвест». Бизнесмен сдает в аренду землю под офисным зданием напротив спорткомплекса «Арена». Ранее Константинова добилась в суде трехкратного снижения кадастровой стоимости земли до рыночного уровня. Это позволяло предпринимателю рассчитывать и на уменьшение налога на землю. Когда собственник земли подала декларацию на основе новой стоимости, налоговый орган увеличил сумму до прежнего уровня, объяснив свое решение тем, что не может принять новую кадастровую стоимость с середины налогового периода.
«Предприниматели, которые оспорили кадастровую стоимость, но не пытались уточнить декларацию в середине года, все еще имеют возможность подать уточненную налоговую декларацию и претендовать на возврат переплаты по налогу», – сказал партнер компании «ЮрИнвест» Антон Кузьмин. Он также считает, что решение может повлечь новую «волну» обращений в арбитражный суд.
Юристы отмечают, что кадастровые споры рассматриваются в Кемеровской области чаще, чем в других регионах , поскольку ранее кадастровая стоимость земли была завышена и влекла большие налоговые выплаты. Про прогнозам специалистов, суммы налоговых возвратов в ряде случаев могут достигать миллионов рублей.