Ритейлеры борются за последнюю землю в Кемерове

В микрорайоне ФПК в Кемерове участок земли под торговый центр был продан за 61,29 миллиона рублей при стартовой цене в 3,3 миллиона. Торги в четверг выиграла барнаульская сеть «Мария-Ра». Ритейлеры отмечают, что в столице Кузбасса осталось мало земельных участков, удобных для возведения торговых точек.
Цену на участок земли площадью 3,17 тысяч квадратных метров почти в 20 раз взвинтила конкуренция между победителем аукциона и кемеровским «Аквамеркетом» (супермаркеты «Акватория» и «Экономь-ка»), пишет «КоммерсантЪ». Всего на землю претендовали 13 участников торгов. Кроме физических лиц в аукционе приняли участие практически все крупные игроки регионального рынка: кемеровские сети «Бегемот» и «Пенсионер», новосибирцы «Холидей классик», «Система Регионмарт» («Чибис», «Поляна», «Спутник»), ООО «СДС-Алко» (сеть сельских рынков), ООО «Аквамаркет» и «Мария-Ра».
На участке по адресу улица Свободы, 19в сейчас располагаются торговые павильоны, но договор аренды с ними истек. По данным Кузбассфонда, проблем с коммунальными коммуникациями у нового владельца площадки не возникнет. Один из участников торгов пояснил, что упорная борьба за право покупки земли объясняется тем, что в Кемерове осталось мало подобных участков: с подведенными коммуникациями и хорошей проходимостью. По его прогнозам, подобный ажиотаж будет и на торгах за участок в Рудничном районе Кемерова (площадь – 6,7 тысячи квадратных метров, аукцион назначен на 27 февраля).
Отметим, что главный конкурент «Марии-Ра» – «Аквамаркет» проиграл на торгах за землю на ФПК из-за лимита в 61 миллион рублей. Однако в сентябре прошлого года кемеровский ритейлер приобрел права аренды на два участка, расположенных на расстоянии менее 400 метров от улицы Свободы, 19в. Там планируется построить торгово-выставочный комплекс.