Первые лицензии кузбасские УК получат в январе 2015 года

В декабре в Кемеровской области начнется процедура лицензирования управляющих компаний. Первые лицензии кузбасские УК получат в январе 2015 года.
Процедура лицензирования будет проходить в несколько этапов и может занять от 1,5 до двух месяцев, сообщила журналистам в четверг, 13 ноября, начальник государственной жилищной инспекции Кемеровской области Ирина Гайденко. Федеральный закон №255, внесший соответствующие изменения в Жилищный кодекс, был принят в июле этого года.
«Сначала руководитель должен будет сдать квалификационный экзамен на знание регламентов эксплуатации жилищного фонда и нормативно-правовых документов. В состав лицензионной комиссии войдут 5-9 человек, председателя утвердит губернатор области Аман Тулеев», – отметила Гайденко.
Комиссия будет действовать на базе инженерного центра «Тетраком», для этого здесь подготовят класс, где будет вестись видеонаблюдение. Всего Минстроем утверждено 200 вопросов, на самом экзамене претендентам будет предложено 100 вопросов, на которые нужно ответить за 120 минут. Экзамен считается успешно сданным, если экзаменуемый ответил на 86 вопросов.
Далее управляющая компания направляет в ГЖИ документы на получение лицензии. Отметим, что процедура лицензирования – платная, стоимость – 30 тысяч рублей. Начальник инспекции отметила, что собственники также будут уведомлены о том, что их УК пытается получить лицензию. В течение месяца жильцы на общем собрании могут принять решение и отказаться от услуг данной управляющей компании. Еще один месяц инспекция будет проверять саму УК и решать вопрос о выдаче лицензии. По федеральному законодательству управляющая компания должна быть зарегистрирована в России. Также среди требований – раскрытие информации о деятельности по управлению домами.
Лицензия выдается на три года и действует только в том субъекте, где была выдана. За оказание услуг без лицензии законом предусмотрены значительные штрафы – до 250 тысяч для юридических лиц и до 100 тысяч для должностных.
Если в течение года компания получит больше двух предписаний на устранение нарушений по одному дому, она лишится права управления этим домом. Если за год УК потеряет 15% жилфонда (учитывается не количество домов, а их площадь), то ее лицензия будет аннулирована в судебном порядке.
Ирина Гайденко отметила, что процедура лицензирования сделает сферу ЖКХ более открытой и прозрачной, и с рынка уйдут недобросовестные организации. Кроме того, до апреля 2015 года все дома, где сейчас действует непосредственное управление, должны выбрать УК или ТСЖ.