ОАО «АИЖК Юлия Шматок, отмена с 1 октября 2010 года существовавшего ранее шестимесячного моратория на досрочное погашение кредитов станет следствием изменения федеральных Стандартов ипотечного кредитования. Снятие моратория является одним из способов либерализации условий кредитования и повышает доступность ипотеки для населения.
Также с целью наиболее полного информирования заемщиков обо всех условиях кредитования доработана форма кредитного договора (договора займа). Теперь в стандартном договоре в одном разделе локализованы все основные параметры кредита (сумма, срок кредитования, процентная ставка, размер ежемесячного платежа) и обязательная информация о его полной стоимости для заемщика. В целом, структура договора станет более удобной для использования и понятной заемщикам.
Сегодня оформить жилищный кредит по федеральной ипотечной программе может любой платежеспособный житель Кемеровской области в возрасте от 18 до 65 лет. В настоящее время в АИЖК действует пять различных программ кредитования, в том числе кредит «Материнский капитал», программа «Переменная ставка», «Военная ипотека» и др. Процентные ставки по кредитам, в зависимости от параметров кредитования, составляют от 9,25 до 12,7% годовых.