Первая ярмарка недвижимости прошла сегодня в Кемерово. Организаторы — Ассоциация риэлторов Кемеровской области – пригласили на нее АИЖК, представителей банков, агентств недвижимости и застройщиков. Как было заявлено на церемонии открытия: расшевелить заснувший рынок недвижимости можно не только конкурируя, но и сотрудничая друг с другом, рассказывая клиентам о мерах поддержки заемщиков и новых возможностях кредитования.
Несмотря на то, что цены на квартиры снижаются, состояние рынка жилья характеризуется полным штилем.
— Мы проанализировали цены на вторичном рынке и выяснили, что самый большой спад с сентября прошлого года постиг в областном центре двухкомнатные хрущевки — 18%. За ними идут трехкомнатные квартиры, в том числе улучшенной планировки — 13% и третье место за КГТ, где среднее снижение цены составило 12%, — говорит президент ассоциации Лариса Корчуганова. — Цены продолжают падать примерно на 1-1,5% в месяц.
Именно такое медленное падение заставляет потенциальных покупателей не торопиться с покупкой. Такой спрос специалисты называют «отложенным». Когда рынок достигнет своего дна, никто не знает.
Кстати, еще в начале года представитель одного из кемеровских агентств недвижимости Ринат Маньянов предлагал коллегам совершить революцию — общими усилиями резко утопить квартирные цены на 40-50%. Похожего мнения сейчас придерживаются немногие, но все-таки в этом есть здравое зерно — если покупатели почувствуют, что стоимость жилья достигла минимума, тогда объемы продаж возрастут, и первоначальные потери будут быстро компенсированы.
— Очень обнадеживает то, что ЦБ РФ обещает снизить процентную ставку, — говорит директор АИЖК Кемеровской области Галина Миронова. — Даже если она станет меньше даже совсем немного, это подхлестнет рынок и даст заемщику шанс сэкономить. Одновременно обсуждается вопрос о частичном рефинансировании ипотечного кредита из регионального бюджета. Оговаривается также участие предприятий, которые помогают своим работникам в приобретении жилья. По нашим подсчетам все эти меры позволят заемщику, который взял 900 тысяч рублей кредита, экономить в год до 150 тысяч рублей на выплатах.
На снимке: На ярмарке прошел конкурс детских рисунков, посвященных квартирному вопросу.
Фото автора
Архивы
- Март 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Ноябрь 2016
- Октябрь 2016
- Сентябрь 2016
- Август 2016
- Июль 2016
- Июнь 2016
- Май 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Февраль 2016
- Январь 2016
- Декабрь 2015
- Ноябрь 2015
- Октябрь 2015
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июль 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
Рубрики
Метки
администрации без более время где гибдд год года году города два двух дело день дома кемерова кемерове кемерово кемеровской кузбасса кузбассе лет месте можно мужчина несколько области областной однако около под пока после произошло работы районе россии рублей сегодня сейчас со суд также территории человек-
Свежие записи
Новости от Яндекса